【权威专家解析，权威#5年期以上LPR调整对房地产市场有何影响#？解析】20日官方消息显示，5年期以上LPR由上月的年期4.6%调整为4.45%，这会带来哪些影响？上L市场权威专家对@国是直通车表示，与企业贷款不同，调整对房地产个人住房贷款期限长，有何影响目前99%以上的权威个人住房贷款利率与5年期以上LPR挂钩。近日，解析央行、年期银保监会发布《关于调整差别化住房信贷政策有关问题的上L市场通知》，将全国层面新发放首套住房商业性个人住房贷款利率下限从LPR调整为LPR-20BP，调整对房地产二套住房贷款利率下限保持LPR+60BP。有何影响此次调整后，权威按照最新LPR计算，解析个人住房贷款利率最低可达首套房4.25%，年期二套房5.05%。5年期以上LPR下行，有助于落实中央政治局会议精神，支持刚性和改善性住房需求，减轻居民房贷利息压力，稳定投资、消费和宏观经济基本盘，促进房地产市场平稳健康发展。（记者 夏宾）

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